房屋買賣合同是否有效呢我國的民法典對房屋買賣合同的有效條件作出了明確的規定。一般情況下,要想房屋買賣合同具有法律效力,但是需要滿足以下的3個規定:1、行爲人具有相應的民事行爲能力;2、合同能夠真實表示當事人的真實意思;3、合同條款沒有違反法律、行政法規的強制性規定,沒有違背公序良俗。【法律依據】《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。