物業管理主要是負責什麼的物業管理主要負責依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理並制定管理辦法；制止違反規章制度的行爲；要求業主委員會協助管理；選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；實行多種經營以其收益補充小區管理經費。
