如何區分房產稅和房地產稅
一)基本定義不同1、房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、房地產稅是一個綜合性概念，是指一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。
二)徵收對象不同
1、房產稅的徵稅對象是房產，所謂房產是指屋面和維護結構，能夠遮風擋雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產，但室內游泳池屬於房產。
2、在我國房產地產稅包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。
三)徵收目的不同
1、徵收房產稅是爲了加強房地產市場的調控，透過付出稅收代價來抑制投資性炒房。
2、房地產稅是爲地方政府的各項服務和基礎設施建設提供資金支援，完善現行房地產稅收體系，促進房地產市場健康平穩的發展。
