租賃合同到期是否自動順延有效
1、依法訂立的租賃合同屆滿到期的，進行自動順延有效，視爲不定期租賃。房屋租賃期滿雙方均同意續約的應當重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務；拒絕重新簽訂續租合同的繼續適用原租賃合同，但應當視爲不定期租賃。2、法律依據：《民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限爲不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
