現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產中介的作用
房產中介的作用如下:1.節省業主和買家的時間——業務由中介專業人員操作完成進行謀劃。
2.業主不要花錢登廣告:中介會將物業推薦給各類客戶。
3.房產中介是以第三者身份——言論客觀、公正。
4.買賣雙方在直接議價時容易發生爭論:中介可協調氣氛,掌握尺度。
5.買入方透過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。
6.多數買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經驗:中介可以幫助雙方減少法律糾紛,避免被訛騙。
7.中介接觸面廣,資訊集中,買賣雙方彙集在中介公司資訊室中。
8.維護經濟秩序,透過管理中介公司規範二手市場。
9.橋樑與潤滑劑。
10.推動市場。
11.調節市場功能:準確定價,控制開發。
12.提高市場合理利用。