合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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如何區別定金與違約金，定金和違約金能同時適用嗎？
一、如何區別定金與違約金定金與違約金都是當事人一方應向另一方交付的款項，並且都有擔保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區別有以下幾項：1、根本目的不同。定金是以確保債權的實現爲根本目的，因此定金屬於擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行爲，是民事責任的承擔方式。2、交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當事人一方違約後交付。所以，定金具有預先給付和徵約的作用，而違約金不具有這些作用。3、發生的根據不同。定金是由當事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當事人自己約定的。4、確定的標準不同。定金的數額不能超過法律規定的數額，根據擔保法的規定，定金最高不能超過合同標的額的20%，超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質，是根據違約可能造成的損失額來確定。二、定金和違約金能同時適用嗎關於定金與違約金能否並用問題。《合同法》第一百一十六條規定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方當事人可以選擇適用定金或者違約金條款。”由於我國《合同法》規定的定金是違約定金，它與違約金在目的、性質、功能等方面都有相同性，因此在許多情況下兩者不能並用，否則，不僅將會給違約方強加過重的責任，而且責任後果與違約所實際造成的損失相比相差很大，也是不合理的。所以在當事人既約定了違約金又約定了定金的情況下，應當允許並且只能由守約方選擇一種對其最有利的責任形式，而不能兩者都同時選擇適用。
