贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因爲房屋尚未過戶，並不是所有權人，其中贈與合同是贈與人將屬於自己所有的合法財物無償的給予受贈人而訂立的合同，嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的話，贈與人可以撤銷贈與。
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遺產贈與合同
當然，既然贈與人死亡前，贈與財產未完成交付，也不能當然的認爲贈與合同就應當繼續履行，既然贈與的財產在贈與人死亡後轉化爲遺產，繼承人也應當具有一定的權利，即如果贈與人的繼承人有足夠的證據證明贈與人在身前有明確的撤銷贈與的意思表示和行爲，贈與合同就不應當繼續履行。反之，贈與人生前沒有撤銷贈與，死後，繼承人亦沒有證據證明贈與人生前有明確的撤銷贈與的意思表示和行爲的，贈與合同就應當繼續履行。
