集體房產證可以過戶嗎？不能直接過戶到購房者名下，必須辦好原房主房權證、經單位同意後過戶到購房者名下。 1、辦好原房主房權證、經單位同意後必須過戶； 2、購房者以後賣房須經單位同意； 3、小產權只經單位同意後在一定範圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制。
