租房違約怎麼處理
租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】
1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方透過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
3、租房違約金的支付是獨立於履行行爲即給付房租之外的給付。雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟解決。
因爲房價過於高昂，也是會有越來越多的公民會選擇租房居住，那麼在租房時也會與對方簽訂相應的合同，同時在合同中也會寫明雙方的權利和義務，如果在合同履行期間，任何一方做出了違法合同的行爲後，另一方也是可以透過合同來索要賠償，同時可以與對方解除合同。
