居間方在未得到開發商授權下，與客戶簽訂購房合同（開發商沒有籤您好，可以起訴主張合同無效並要求退還定金。 除另行約定生效條件外，合同一般自雙方簽訂之日起生效，若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況，可以主張合同無效；如存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷，可以來電詳述合同內容，爲您進一步分析。
