買房拿鑰匙不給合同

買房拿鑰匙不給合同
在我國買房子拿鑰匙需要注意什麼

正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。


新房交鑰匙注意什麼?第二點驗房過程。


1)去物業部門檢視資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:


A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走


B、《住宅使用說明書》--可帶走


C、《竣工驗收備案表》


D、面積實測表


E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走


如果房產商準備充分的話,一般10分鐘即可檢視完資料。


2)覈實面積、合同及價錢多退少補問題。


確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先檢視售房合同,看之間的誤差爲多少,一般爲3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,建議定合同爲2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同爲準。一般這個時間因人而變,時間爲30--40分鐘。