買房交了首付，沒簽合同可以退嗎
1、首付已付，但是未簽訂正式合同時可以找開發商協商，如果開發商同意，則可以退，不同意，則大概率時不能退的。此問題爭議的焦點在於未簽訂購房合同是否就可以無條件退回所付的款項。
2、很多購房者對於合同關係存在誤解。其實，沒有簽訂書面合同不等於合同關係未成立。因爲合同形式包含口頭形式、書面形式以及其他形式。一旦合同關係成立，就不能隨意毀約。
3、一般情況下，雖然沒有簽訂正式合同，但是在付首付之前都會簽訂一些定金合同、認購協議書等前期協議，如果與開發商事先簽訂了定金合同，如果其中對雙方的違約事宜作出了約定，那麼，購房者要反悔、與開發商又無法協商免責的話，需按照定金合同的約定承擔違約責任。如果定金合同未對違約事宜作出約定的，購房者單方面要解除合同的，會依據民法典的規定進行處理。如果雙方協商不成，購房者可能將面臨違約責任，甚至要承擔相應的賠償。
4、在購房買賣過程中，合同的形式是多樣的，不僅包含書面合同，雙方的口頭承諾等都可以是合同形式。而在這樣的案件中，通常是誰誰舉證。也就是說，購房者如果要解除購房合同，需有證據能證明自己存在解除合同的免責理由和證據。
