房子可以過戶給3歲小孩嗎房子通常情況下不能過戶給3歲小孩。未滿18週歲不可以單獨所有產權,即不能單純的把產權證過戶給孩子。房屋過戶可以透過房屋贈與的方式來實現,具體程序如下:一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書;二、辦理公證等。