購房合同簽訂流程2023

購房合同簽訂流程2023

購房合同存在的問題1、購房者在繳納首付款之後與網籤之前可能還存在多籤一份合同的情況。

在無法確認購房者貸款是否能透過的前提下，開發企業收下首付款之後都會和購房者簽訂一份開發商自己的內部合同。

這份合同通常不受法律保護，只是對購房者繳納首付款提供文字上的證明而已。

此時一旦發生糾紛，購房者的權益是無法受到國家保護的，因爲此份內部合同在簽訂的時候就已經不符合法律規定。

當購房者確定可以貸款之後，開發商會將之前和購房者簽訂的內部合同收回，此時會給購房者一份具有法律效力的網籤合同，這份纔是購房者手中最終的合同。

2、在購房時，不要把置業顧問的話理所當然的就當成合同裏的某個條款，在簽訂合同的時候要多留意合同裏是否有置業顧問當初向你承諾的那些事情，如果確定合同中不會體現，那您就得多留個心眼了，房子到底買還是不買。

所以購房者可以向置業顧問要紙面協議或錄音證明承諾過的事，未來一旦發生糾紛，購房者也可以進行自我維權，保護好自己的權利。