簽訂的租房合同有法律效益嗎(1)租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行爲能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。(2)房屋租賃合同不需要“公證”：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些。(3)雖然房屋租賃合同不需要“公證”，但現在各地政府一般規定房屋租賃合同需要到房管部門“備案”，注意：備案只是爲方便管理，但不影響合同的生效。
