農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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土地使用證怎麼過戶
一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價)測量費(給測繪部門,如果原來有準確的數字化圖應該可以免,各地要求不一)。劉煥延法律團隊師亞州爲你解答
