房產抵押貸款付首付時比例是多少若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整爲不低於25%）；2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審覈之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢。招商銀行個人貸款針對明確的用途發放，若是申請抵押貸款用於支付購房“首付款”，招行暫無法受理。
