房產證公證還可以公證房屋所有權的產權變更是以房屋產權的變更登記爲標準的，只有房屋所有權證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對抗任何人，而房產證公證只能公證一種變更的意向，並不代表房屋產權的真正轉移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實或者複印件與原件相符。不能證明住房的產權歸屬。住房產權屬於誰，還是看房產證的登記人名字。
