合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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無權處分 買賣合同 善意第三人
甲將房子賣給乙，簽訂了合同且進行了過戶登記，房子屬於乙所有；甲又與丙簽訂買賣合同，丙是不知房子已賣給乙，甲與丙簽訂的購房合同合法有效，丙得不到房子，可以要求解除合同、返還已付房款，並要求甲按合同約定支付違約金，雙方協商無法解決，丙可以向法院起訴維權。
