個人房屋租賃合同模板房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積 1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。 2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期爲 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 1、該房屋的月租金爲 元整。（大寫： ） 2、租金按三個月爲壹期支付，第一期租金共計 元（大寫： ）應於 年 月 日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。 3、租金以現金方式支付，活動期爲三天，三天後，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視爲乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。 五、保證金 1、爲確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金爲 元整（大寫： ） 2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。 3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。 六、其它費用 1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。 2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。 七、乙方的義務 1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行爲。 2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。 3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。 4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。 5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
