我的套房還能辦土地證你好；1、開發商不?存在了，你要求不了；2、開發商存在，合同沒有約定，也不能辦理土地證；3、只要有房產證，土地證有無都會保護房產的存續的，我們的政策是房產與土地不能分離，所以你不要急於辦理土地證，安心居住吧！4、但是你要轉讓房產，可能要受點影響。
