法律承認不承認買賣房屋簽訂的協議1、雙方簽訂的房屋買賣合同,如果符合法律規定,是當事人自願簽訂,合同內容沒有違反法律規定等情形時,合同具有法律效力。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。