商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。4、所得稅，如出租方爲企業，應交納企業所得稅;如出租方爲個人，應交納個人所得稅。
