房產證和產權證關鍵還要看原產權人是如何得到的。如果是基於買賣，需要買賣合同，如果是繼承，就要看有關與原 原房主的關係證明，其他繼承人放棄或協商後的協議，等等，不一而足。安全起見，甚至應該追溯到房屋開發商的相關材料（買賣合同）。
