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宅基地上的房屋能否轉讓

宅基地上的房屋能轉讓，但是要符合一定條件。
根據法律規定，宅基地使用權的受讓主體是有一定範圍限制的，即宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶並且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅的規定。