土地使用權互換協議
土地使用權互換協議書
甲方：
身份證號： 住址：
乙方：
身份證號： 住址：
經甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等、誠實信用的原則，自願達成如下土地使用權互換協議：
一)互換地塊概況
1、甲方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與乙方互換，包括區域內的渠、路。四址爲： 東至： 西至： 南至： 北至：
2、乙方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與甲方互換，包括區域內的渠、路。四址爲： 東至： 西至： 南至： 北至：
二)履行期限和方式：甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三)違約責任：
1、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地，雙方以後均互不干涉土地使用情況。
2、現甲、乙雙方自願互換，自協議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應向另一方支付違約金二十萬元，並承擔違約給對方造成的一切財產損失。
四)本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)： (加手印)
乙方(簽字或蓋章)： (加手印)
見證人(簽字或蓋章)： (加手印)
年 月 日
土地使用權換房子的這種做法也不違法，但是，對土地的轉讓行爲是不能逾越法律制度的。比如說，村民肯定不能拿集體土地去更換商品房，因爲法律上不允許開發商用集體土地從事非農業建設，但我國沒有對土地使用權交換房屋這種操作方法有什麼特殊的規定。
