房屋類型主要有哪些
房屋類型基本分爲居住用房和非居住用房兩種。通常以房產證註明的房屋類型作爲判斷房屋用途的標準。房屋類型表明爲住宅的是居住用房，除房屋類型表明爲住宅外的房屋通常爲非居住用房，一般包括：工業、交通這、倉儲用房，商業、金融和資訊用房，教育、醫療衛生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對於中途存在房屋用途改變行爲的房屋性質的認定，一般遵循以下原則：1、房地產權證記載的權利人爲單位，可以認定爲非居住房屋，但原始設計爲居住房屋以及實際用於職工或者職工家屬居住使用的除外；
2、原始設計爲居住房屋，經市或區縣房地局批准居住房屋改爲非居住用途的，可以認定爲非居住房屋。已經以居住房屋作爲經營場所並領取營業執照的，可以認定爲非居住房屋
