贈與房屋如何過戶無償贈與的房產過戶流程: (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。——房產贈與合同書範本 根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。 根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續。 房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,並提交下列材料: (1)過戶申請書; (2)身份證件; (3)房地產權證; (4)贈與書及公證書; (5)有關稅費的收據。