物業服務合同應該由誰來籤前期物業服務合同(在物業未交付給業主前，物業服務企業早期介入時所簽訂的物業合同)是由開發商與物業公司簽訂。在常規物業管理服務期間，業主大會選舉的業主委員會成立後，物業服務合同應該由業主大會授權業主委員會與物業公司簽訂。所以，業委會籤物業合同是代表全體業主所籤，要有業主大會授權才合法。
