個人住宅辦理土地證需要什麼手續 個人住宅辦理土地證前需要要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證，如下： 1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告； 2、帶着（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。
