現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
離婚後房產如何辦理過戶手續
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記;協議離婚的提交離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議。權利人一方申請登記，協議離婚的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。?
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2、到交易辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契稅申請;
4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
5、取證。
綜上所述，關於離婚房子過戶需要雙方共同去辦理嗎，需要根據離婚的具體方式來確定，對於協議離婚的方式，需要雙方共同辦理離婚房產析產公證，之後才能由確定的權屬方辦理相關過戶手續，對於訴訟離婚的方式，離婚判決書中明確了房產權屬的，權屬方可以單獨辦理房產過戶手續。
