房屋買賣合同糾紛中購房款利息按什麼標準計算逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，利息損失計算的標準至少可以參照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率。因此，改爲在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。因此，按照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率計息，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀髮[2003]251號)規定，按照未付購房款總額，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規定：逾期付款的，違約責任和合同債務的關係可以歸結爲;沒有約定的：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》(法釋[1999]8號)規定：對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定
