有關購房款的法律知識

新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關...

以子女名義購房是贈與房屋還是購房款根據婚姻法司法解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。由雙方父母出...

一、遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買...

一般來說在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候，爲了確保買賣房屋的交易可以完滿推進，大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話，那麼賣房子的人就會按照...

票據糾紛包括票據權利糾紛和非票據權利糾紛。票據權利糾紛包括付款請求權和追索權。常見的票據糾紛就包括票據交付請求權糾紛、票據返還請求權糾紛、票據損害責任糾紛、票據利益返還請求權糾紛、匯票回單簽發請求權糾...

遲延支付房款可以解除合同嗎？如何計算逾期支付購房款的違約金在日常生活中，大部分人都會有買賣房屋的經歷，在進行房屋買賣交易的時候，要先簽訂一份合同，說明各種問題，以保護雙方的利益。然而，很多人在簽訂合同後，約定了交房和...

正常情況下，在確定購買房屋之前就會簽訂一份購買房屋的合約。合約中會明確約定什麼時候要交付房款，就是什麼時候給錢給賣方。如果超過了這個時間，買房的人就需要按照合同中的約定賠償開發商一定的違約金。在開發商拿到違...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

公司職員利用“表見代理”騙取他人購房款的是職務侵佔罪還是詐騙罪?來源：《刑事審判參考》第111集第1218號指導案例撰稿：鄭娟、李濟森，審編：陸建紅基本案情2013年至2015年，被告人楊某在擔任湖北省某開發有限公司售樓部銷售...

兒女成年後買房仍然需要父母資助，是如今房價高企情況下無奈卻也司空見慣的情況。但是，父母的出資到底算是贈與還是借款呢？浙江省諸暨市趙老太將兒子兒媳告上法庭，要求歸還當年自己給小夫妻買房時墊付的購房款136萬餘元。...

新婚小兩口想要買房，但是發現錢不夠，這時候可能父母就會給子女一定數額的錢作爲購房款。那麼就父母給子女購房款來看，這是否屬於夫妻共同財產呢？不少人對此已經區分不清楚，下面就讓本站小編爲您解答吧。一、父母給子女購房...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

在交付購房款時，建議採用銀行轉賬，同時備註該筆款項的性質或者用途。收條不是證明債權債務真實存在的唯一證據，如錄音錄像，只要不違反法律規定和社會公德即可；也可以提供其他證據，如知道你們之間已經完成還款任務的證人證言...

民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外，還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分，包括請求事項、事實和理由。三、尾...

買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發商逾期...

民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外，還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分，包括請求事項、事實和理由。三、尾...

遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權利：1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

俗話說一鋪三代富，說的是商鋪值錢，商鋪賺錢，商鋪能做生意收租金，是居民一項重要的投資渠道。可也有不少投資商鋪的業主遇到了不少合同糾紛問題，往往牽扯到打官司。案情回放王某某在某項目售樓處向某投資有限公司支付2萬元...

在現實生活中，有相當一部分父母會籌備購房資金，當子女結婚需要購房時，爲子女支付全部或部分購房款。通常來說，父母的這部分出資是不打算要回的，但在某些特定情況下，父母透過訴訟途徑，要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

購房款糾紛據你講，朱是代購，你委託她辦理購買房產事宜，目前法院有判決結論，你面臨兩個選擇，第一，服從法院判決，認可一半產權歸朱，第二，朱不能無償佔有你的財產，你可主張爲他暫付的一半房款。以債的糾紛進行訴訟。需求可接洽...

房屋買賣合同未結清房款解除是否合法房屋買賣合同未結清房款解除是不合法的，我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人...

草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況，買受人可提出退房。第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...