租戶火災房東的責任
1、關於火災損失的賠償,一般情況下,誰造成的事故就誰承擔責任。 如果明顯是租客自身的責任,比如忘拔插頭,一般應當由租客來賠償損失。 如果是房屋自身的問題,比如房屋線路老化、裝修材料自燃等原因,因爲線路或裝修材料是房屋的一部分,一般應由房東承擔責任。如果房東未能履行消防安全義務出租房屋後導致嚴重後果的，必須承擔相應的法律責任。2、法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
