租賃合同的履約保證金和違約金

租賃合同的履約保證金和違約金
履約保證金和投標保證金的區別

1、提交主體:投標保證金由所有投標人提交;履約保證金僅由中標人提交。


2、保證金的期限:投標保證金應在招標檔案規定的投標保證金期限內提交,一般在投標同時提交;履約保證金應在簽定正式施工合同前提交;投標保證金返還時間爲簽定施工合同或提供履約保證時的第28天;履約保證金返還時間爲工程經驗收合格之日或合同約定時間。


3、後果:沒有按照招標檔案提交投標保證金或所提供的投標保證金有瑕疵的,按廢標處理;提交投標保證金但違反下述方投標保證金的兩種情況之一,沒收投標保證金;沒有按招標檔案要求提交履約保證金的,將失去訂立合同的資格,並沒收投標保證金。提交履約保證金方不履行合同,接受方可按合同約定沒收保證金,並不以此爲限;接受方不履行合同,須向提交方雙倍返還履約保證金,並不以此爲限。


4、目的:投標保證金的目的是投標人在有效期內不能撤回其投標檔案;一旦中標,必須在規定期限內提交履約保證金或簽署合同。履約保證金的目的保證完全履行合同,主要要保證按合同約定的質量和工期條款履行合同。


以上就是小編爲您整理的履約保證金和投標保證金的區別,希望可以幫助到您。透過以上內容我們可以看出,投標保證金是在投標期間提交的保證金,在投標之後,未中標可以將保證金退還。還履約保證金則是中標人在簽定施工合同之前提交的,是爲了保證施工的工期和質量。