我租房時候合約已經簽了,錢也交了你好,合約是諾成合同。合約的成立便沒辦法違約,根據合同法五十二條規定: 有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。