房屋租賃稅率11%簡易徵收5%的區別是啥？房產租賃稅率百分之五和百分十一，分別是指一般納稅人（包括原適用增值稅暫行條例政策的一般納稅人）2016年4月30日及以前取得的不動產、小規模納稅人出租不動產，按簡易計稅辦法，依照5%的“徵收率”計算交納增值稅。一般納稅人（包括原一般納稅人和營改增一般納稅人）2016年5月1日及以後取得的不動產租賃，則按11%的稅率計算交納增值稅。
