取保候審是相關機關對犯罪嫌疑人採取的一種暫不羈押的處理。它通常對犯罪較輕，不需要拘留、逮捕，但需要對其行動自由作一定限制的犯罪嫌疑人採用。一般由公安機關執行。但要想取保候審相關行爲人是需要符合相關條件並按照相應的取保候審流程進行取保候審申請的，申請成功後在取保候審期間行爲人也是需要遵守相應規定的。
精選律師 · 講解實例
房屋抵押人權利和義務
房屋一旦辦理了抵押手續,房屋上面就有抵押權了,那麼作爲抵押人在抵押的房屋上到底享有上面權利?應當履行什麼義務呢?律師365將在下面的文章中一一爲您解答,幫助您更好的行使怎麼的權利和履行自己的義務.
房屋抵押人權利和義務:
房屋抵押人享有如下的權利：
(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，並有權取得抵押房屋的各種收益。
(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先徵得房屋抵押權人同意。
(3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數個房屋抵押權所擔保的債權總額不大於抵押房屋的價值。
(4)可以將抵押房屋出租。房屋抵押人承擔的主要義務是保管義務，即妥善保養，維護抵押房屋。
房屋抵押人承擔如下義務：
由於抵押人對抵押房屋的侵害行爲，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應恢復抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當的擔保。
如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應以其他財產充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責於抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以以賠償請求權向房屋抵押權人提供擔保，也可將賠償請求權讓與給抵押權人而獲免責。
此外，房屋抵押人還負有通知的義務，在第三人對抵押的房屋進行追索或主張權利時，應當及時通知抵押權人，以保障抵押權人的優先受償權。
上面就是簡單的關於房屋抵押人的權利和義務,如果您還想了解更多關於抵押人的權利和義務,以及更多的關於抵押人的問題,如抵押時間到了,債務不能履行怎麼辦?請聯繫律師365,律師365在房屋抵押方面有很多的經驗,會根據您的具體情況爲您分析房屋抵押問題,幫助您更好的維護自己的權益.
：
2017年房屋抵押權終止的情形有哪些?
自家房屋抵押借款合同怎麼寫?
怎麼做房屋抵押，房屋抵押登記辦理須知？
