安置房沒有房產證能買不

安置房沒有房產證能買嗎

１、這樣的房屋購買是有風險的，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年後才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間裏，房價的走勢無論是誰都難以預料的。

２、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。在城市擴展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也並不鮮見。此時，拆遷部門所支付的補償金往往高於拆遷安置房的交易價格，而買賣雙方也因此對拆遷補償金的分配時常發生爭議：賣方認爲，房子還沒有過戶，則拆遷補償款當然屬於賣方。

３、易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預見的因素都將誘發糾紛。如果在完成過戶前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對於該買賣合同產生爭議，買房人爲了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進行交涉。買房人將不得不選擇透過訴訟來解決問題。

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