工作中的一些技巧
曾經聽過一個笑話：30年前，在國企上班的老王獲得了優秀員工，由於老王是年度銷售冠軍，有優先選擇獎品的權利，可選獎品分別是一套真皮沙發和西郊的一套房子。老王跟家人商量了很久，選了皮沙發，覺得房子已經有了，沙發剛好用得上。再說西郊那麼遠那麼偏，公交車都沒有。現在30年過去，老王家的皮沙發早都爛到退休了，而西郊的那套房子已經價值幾百萬。
不得不說，房子成了最近30年來增值最快的商品，房地產行業，也逐步成爲我國的支柱產業。房地產從業人數更是達到1100萬的規模，小葉就是這1千萬大軍裏的一員。畢業之後就進入這個行業，成爲了一名房產中介的員工，摸爬滾打這麼多年，也沒賣出幾套房子，總共也沒做幾單。不過，話說回來，這也正常，畢竟是高單價的商品，很多家庭可能一輩子就買這麼一套。即便是如此，小葉這些年也賺了不少錢，畢竟一套房都要大幾百萬，正常都是能拿上萬的提成。所以在行業內有一句話叫“三年不開張，開張吃三年”。最近，小葉做下來一個大單，賣出了一套別墅，直接拿了近30萬的提成。同事除了羨慕，也不忘宰他一頓，都讓他請客吃頓好的。小葉想着，自己拿了近30萬的提成，拿出一兩萬請同事吃個飯也沒什麼，所以也就答應了下來。小葉給父親打電話，表示晚上要請同事吃飯，不回家吃了，立馬受到了父親的阻撓。父親告訴他，你請同事吃飯有什麼用呢？他們除了羨慕你，更多的是嫉妒，說白了就是想狠狠宰你一頓。吃完這頓飯，他們根本不會感激你，相反，他們會覺得這是應該的。他們不會因此在以後的工作中讓着你，幫助你，反而會覺得你的客戶都是好客戶，而想盡一切辦法撬你的客戶。父親告訴他，請客是要請的，但絕對不是請同事，而是要請客戶。能買得起幾千萬甚至上億的別墅的客戶，絕對是手頭有大把的資源的。所以，不僅要請，而且要高檔酒店，好酒好菜，跟客戶把關係搞好。
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