拆遷廠房怎麼賠償的

導讀：拆遷廠房的賠償方式一般是結合具體的政府部門出具的拆遷安置補償方案進行認定，主要涉及到的拆遷賠償項目有房屋拆遷費、附着物拆遷補償費、設備折舊處理費用等。

一、

拆遷廠房怎麼賠償的

　　廠房拆遷賠償如下：

　　1.房屋拆遷費；

　　2.附着物的補償費：包括地壩、水池、堡坎等；

　　3.設備折舊處理費用、搬遷費；

　　4.廠房因停產停業造成的損失費。具體補償費用克諮詢徵收廠房的政府部門。

二、

拆遷廠房整個流程需要多久

　　拆遷最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱爲徵用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出徵收決定之日起，一般在五個工作日內發佈徵收通知。公告一般根據徵收範圍的大小規定期限。一般政府規定三個月（實際上三個月是不夠的，政府約三個月纔可以提早進入行政程序）。三個月後，如果在規定的時限內沒有達成協議，則進入第二程序。政府可以決定爲某個家庭收取賠償金。作出決定後，可以在60天內申請行政複議，也可以在90天內申請行政訴訟。不服行政複議的，可以在十五日內提起行政訴訟。不接受初審法院裁決的，可以在15天內向上一級法院提出上訴。在法院命令生效後，收稅員在發出超過十天的催復通知後，可向法院申請批准強制搬遷。

三、

拆遷廠房的方式有哪些

　　1.政府徵收：政府根據公共利益或城市規劃需要，對特定區域內的廠房進行徵收。政府徵收後，將對廠房進行拆除或改建，以滿足城市建設或發展需求。

　　2.基礎設施建設徵收：當進行基礎設施建設，如高速公路、鐵路、水庫等時，需要徵收附近的廠房。這種類型的徵收通常是爲了實施公共利益，併爲公衆提供更好的交通、水資源等基礎設施。

　　3.城市更新徵收：城市更新是指對老舊、拆遷改造等有需要的城市區域進行整體更新改造。在城市更新計劃中，一些老舊的廠房被徵收並拆除，以給予新建築或建設項目的發展空間，提升城市的整體形象和生活條件。

　　4.土地開發徵收：當土地開發商在某個區域進行房地產或其他商業開發時，會徵收附近的廠房用地。土地開發商通常會與廠房業主或政府進行談判，以達成相互滿意的價格，從而完成徵收並用於開發新項目。

　　5.自然災害徵收：在自然災害發生後，例如地震、洪水等，受到嚴重損壞的廠房可能需要被徵收。徵收的目的是爲了保障公衆的生命安全和財產安全，併爲災後重建提供必要的空間。