「案情回顧」
一對戀人購買了婚房後分手，爲了房子的分割問題，小夥將前女友告上法庭。
王先生和陳女士2013年相戀，2015年3月購買了洪山區的一套商品房作婚房，總價爲55萬餘元。陳女士工作單位有優惠減免1萬元，王先生母親支付了首付款16萬餘元。王先生負責償還38萬元貸款，陳女士也有還款。
2016年10月，兩人搬到婚房居住，雙方還在親友前舉辦了婚禮，但未領結婚證。不料2017年9月，兩人感情生變後分手，對於房子如何分割，無法達成一致意見。
2018年9月，王先生將陳女士告上法庭。王先生認爲，婚房是結婚的必需品，雙方共同購買婚房，實際上是他對陳女士附義務的贈與。如今雙方已分手，也就不存在贈與了，他要求判決房子歸自己所有。
陳女士則辯稱，婚房爲雙方在同居期間的共同財產，屬於共同所有，扣除首付款和剩餘貸款後應平均分割。而且兩人同居時，自己爲小家庭也做出了很大的貢獻，爲王先生付出了很多感情，也曾造成過身體上的傷害，這些都是金錢無法彌補的。
「法條解析」
法庭調查，發現該房屋現有價值爲143萬元，還剩35萬餘元貸款未還清。經審理，法院認爲，兩人並未登記結婚，雙方並沒有約定涉案房屋爲王先生對陳女士的贈與。因此，王先生“婚房是對陳女士附義務的贈與”主張並不合理。
法院同時認爲，兩人2015年3月購買婚房，2016年12月才以夫妻名義同居，房子不屬於以夫妻名義同居生活期間取得的財產，所以不能按照同居關係財產進行分割，陳女士提出的分割方式也不合理。
最終，法院認定婚房爲兩人共同購買，應按照出資額確定份額。除去銀行貸款，王先生、陳女士爲購買房屋實際出資爲17萬餘元（包含優惠的1萬元）。如今婚房價值爲143萬餘元，經覈算，確定陳女士佔有婚房現價值的份額8萬元。考慮貸款等因素，法院判婚房歸王先生所有，王先生自行負擔剩餘的銀行貸款，並賠償陳女士15萬元。雙方沒有上訴，目前判決已生效。
（當事人系化姓）
