第一類 籌建處變更(包含上級部門變更、籌建處變更、設計單位變更)；
第二類 監理單位變更：監理工程師根據現場實際情況提出的工程變更和工程項目變更、新增工程變更等；
第三類 施工單作變更：指施工單位在施工過程中發現的設計與施工現場的地形、地貌、地質結構等情況不一致而提出來的工程變更。
凡符合下列條件之一者屬一類變更設計：
變更批准的建設規模、基本原則、技術標準、重大方案等鑑定意見；
雖未變更鑑定意見，而一次變更設計增減投資在300萬元（含）以上者。
二類變更設計：
凡變更已經批准的個別重點工程或個別地段工程的一般設計原則；技術比較複雜，影響工程主體結構、整體佈置和使用性能；或雖不屬於上述範圍，而一次變更設計增減投資在20萬元（含）至300萬元者，屬Ⅱ類變更設計（即不屬於Ⅰ、Ⅲ兩類者）。
法律依據《建築法》。
