公司融資和項目融資是兩種不同的融資活動，雖然都能解決資金短缺的問題，但是這兩者是存在本質的區別的。由於兩者的區別十分細微，故而不少人是無法明晰的，針對於此種情形，相關專業人士就兩者的區別進行了整理，那麼，他們的區別體現在什麼地方呢?
一、什麼是項目融資?
項目融資是指爲建設和經營項目設立新的項目法人——項目公司，由項目公司完成項目的投資建設和經營還貸。其基本特點是，項目的投資決策由項目發起人(企業或政府)作出，項目發起人發起組建項目公司;項目公司財務獨立，以項目自身的盈利能力來償還債務，並以自身的資產承擔債務擔保責任。債權人僅對項目本身的資產和盈利能力具有追索權，而對項目發起人沒有追索權。在這種融資結構安排下，項目能否還貸僅僅取決於項目是否有可靠充足的財務效益，因此又稱“現金流量融資”。同時，這種融資組織形式下，債務和股本的結構安排是否合理，直接影響項目的現金流量及項目的還本付息風險，因此又稱爲“結構式融資”。項目融資組織形式下的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目。
二、什麼是公司融資?
公司融資，又稱企業融資，是指由現有企業籌集資金並完成項目投資建設的組織形式。在這種組織結構安排下，不組建新的項目法人，項目由現有企業發起，現有企業進行投資決策，承擔投資風險，也承擔決策責任。現有企業除投人權益資金外，還以其自身信用爲項目籌集債務資金，並承擔項目負債融資的債務風險。整個現有企業(包括項目本身)的現金流量和資產都可用於償還債務，並承擔相應的擔保責任。公司融資組織結構下的投資項目，既可以是利用原有資產的改擴建項目，也可以是新建項目。
三、項目融資與公司融資的本質區別是什麼?
1、融資主體不同。
傳統的公司融資是以項目發起人作爲融資的主體，銀行或其他資金提供者是否向該公司貸款或投入資金，一方面取決於該公司是否有良好的經濟效益，另一方面取決於公司的總體信用狀況。因爲公司融資不僅以公司的未來收益償還貸款，還以公司的其他資產作爲擔保。項目融資的融資主體即是項目公司本身，銀行或其他資金提供者能否如期投入資金，完全取決於項目的未來收益，追索也僅限於項目的未來收益和項目建成後的資產。
2、融資基礎不同。
在項目融資中，貸款人能否給予項目貸款主要依據項目的經濟強度，考慮項目在貸款期內能產生多少現金流量用於還款，貸款的數量、利率和融資結構的安排完全取決於項目本身的經濟效益。而傳統融資主要依賴於投資者或發起人的資信。
3、追索程度不同。
項目融資屬於有限追索或無追索。貸款人可以在某個特定階段或規定的範圍內，對項目借款人追索。除此之外，無論項目出現任何問題，貸款人均不能追索到借款人除該項目資產、現金流量以及所承擔義務之外的任何財產。傳統融資方式屬於完全追索。借款人必須以本身的資產作抵押，如項目失敗，而該項目不足以還本付息，貸款方則有權將借款方的其他資產作爲抵押品拍賣，直到貸款本息償清爲止。
4、風險分擔不同。
採用項目融資方式的都是大型項目，它投資巨大，建設期長參與的利益相關者衆多，並且會經常吸引外資。因此，其風險種類有信用風險、完工風險、生產風險、市場風險、金融風險、政治風險、法律風險、不可抗力風險、環境保護風險、國家風險等。利益相關者透過嚴格的法律合同可以依據各方的利益，把責任和風險合理分擔，從而保證項目融資的順利實施。而傳統融資的項目風險往往集中於投資者、貸款者、擔保者，風險相對集中，難以分擔。
5、債務比例不同。
項目融資可以允許項目發起人投入較少的股本，進行高比例的負債，對投資者的股權出資所佔的比例要求不高，可以實現90%以上的負債。在傳統融資方式下，一般要求負債率在40 %-60%之間，投資者自由資金的比例至少要達到40%以上才能融資。
6、會計處理不同。
項目融資是資產負債表外的融資，項目的債務不出現在項目投資者的資產負債表上的融資。在傳統公司融資中，項目債務是投資者債務的一部分，出現在投資者的資產負債表上。
7、融資成本不同。
項目融資與傳統融資相比成本較高，這主要是由於項目融資的前期工作量非常大，又是有限追索性質造成的。項目融資的成本包括融資的前期費用和利息成本兩部分。
主要體現在融資主體、融資基礎、風險分擔以及債務比例方面，其中最爲主要的是風險承擔的問題。在融資之前，必須制定詳細的融資計劃，在計劃被認可之後，才能加以落實，否則若未經國家機關的審覈，就開始實施，此種行爲是違法的。
