現在一些大型的基礎設施項目，政府建設比較困難，往往會透過招標的方式交給專業建築公司。因爲這類項目對資金量要求大，公司依靠自有資金很難完成，這時就可以進行項目融資，以項目爲抵押，向貸款機構申請貸款。那麼項目融資與公司融資的區別是什麼？下面小編談談自己的看法。
一、項目融資與公司融資的區別是什麼？
1、貸款對象不同。項目融資的融資對象是項目公司，貸款人是根據項目公司的資產狀況以及該項目完工投產後所創造出來的經濟收益作爲發放貸款的考慮原則的。在傳統的公司融資中，貸款人融資的對象是項目發起人，貸款人在決定是否對該公司投資或者爲該公司提供貸款時主要依據的是該公司現在的信譽和資產狀況以及有關單位提供的擔保。
2、籌資渠道不同。在項目融資中，工程項目所需要的建設資金具有規摸大、期限長的特點，因而需要多元化的資金籌集渠道，如項目貸款、項目債券、外國政府貸款、國際金融機構貸款等。傳統公司融資中，工程項目一般規摸少、期限短，所以一般是較爲單一的籌資渠道。
3、追索性質不同。項目融資的突出特點是融資的有限追索權或者無追索權。貸款人不能追索到除項目資產以及相關擔保資產以外的項目發起人的資產。在傳統的公司融資中，銀行提供的是有完全追索權的資金。一旦借款人無法償還銀行貸款，銀行將行使對其借款人的資產處置權以彌補其貸款本息的損失。
4、還款來源不同。項目融資的資金償還以項目投產後的收益以及項目本身的資產作爲還款來源。在傳統的公司融資中，作爲資金償還來源的是項目發起人的所有資產及其收益。
5、擔保結構不同。項目融資一般需要結構嚴謹而複雜的擔保體系，它要求與工程項目有利害關係的衆多單位對債務資金可能發生的風險進行擔保。在傳統的公司融資中，擔保結構一般比較單一，如抵押、質押或者保證貸款等。
二、項目融資的流程是怎樣的？
1、投資決策階段
對於任何一個投資項目，在決策者下決心之前，都需要經過相當周密的投資決策的分析，這些分析包括宏觀經濟形勢的判斷、工業部門的發展以及項目在工業部門中 的競爭性分析、項目的可行性研究等內容。一旦作出投資決策，接下來的一個重要工作是確定項目的投資結構，項目的投資結構與將要選擇的融資結構和資金來源有 着密切的關係。同時，在很多情況下項目投資決策也是與項目能否融資以及如何融資緊密聯繫在一起的。投資者在決定項目投資結構時需要考慮的因素很多，其中主 要包括：項目的產權形式、產品分配形式、決策程序、債務責任、現金流量控制、稅務結構和會計處理等方面的內容。
2、融資決策階段
在這個階段，項目投資者將決定採用何種融資方式爲項目開發籌集資金。是否採用項目融資，取決於投資者對債務責任分擔、貸款資金數量，時間、融資費用以及債 務會計處理等方面的要求。如果決定選擇採用項目融資作爲籌資手段，投資者就需要選擇和任命融資顧問，開始研究和設計項目的融資結構。
3、融資結構分析階段
設計項目融資結構的一個重要步驟是完成對項目風險的分析和評估。項目融資的信用結構的基礎是由項目本身的經濟強度以及與之有關的各個利益主體與項目的契約 關係和信用保證多構成的。能否採用以及如何設計項目融資結構的關鍵點之一就是要求項目融資顧問和項目投資者一起對於項目有關的風險因素進行全面分析和判 斷，確定項目的債務承受能力和風險，設計出切實可行的融資方案。項目融資結構以及相應的資金結構的設計和選擇必須全面反映投資者的融資戰略要求和考慮。
4、融資談判階段
在初步確定了項目融資方案以後，融資顧問將有選擇地向商業銀行或其他投資機構發出參與項目融資的建議書、組織貸款銀團、策劃債券發行、着手起草有關檔案。 與銀行的談判中會經過很多次的反覆，這些反覆可能是對相關法律檔案進行修改，也可能涉及到融資結構或資金來源的調整，甚至可能是對項目的投資結構及相應的 法律檔案作出修改，來滿足債權人的要求。在談判過程中，強有力的顧問可以幫助加強投資者談判地位，保護其利益，並能夠靈活地、及時地找出方法解決問題，打 破談判僵局，因此，在談判階段，融資顧問地作用是非常重要的。
5、執行階段
在正式簽署項目融資的法律檔案之後，融資的組織安排 工作就結束了，項目融資進入執行階段。在這期間，貸款人透過融資顧問經常性地對項目地進展情況進行監督，根據融資檔案地規定，參與部分項目地決策、管理和 控制項目地貸款資金投入和部分現金流量。貸款人的參與可以按項目的進展劃分爲三個階段：項目建設期、試生產期和正常執行期。
綜上所述，項目融資雖然也是一種融資方式，但是和傳統的公司融資相比，還是有很多不同的。項目融資與公司融資的區別體現在融資對象不同、擔保結構不同、追索性質不同及資金來源不同等。通常情況下，項目融資的適用範圍是大型基礎實施建設項目和資源開發項目。它們都有建設週期長、收益穩定等特點。
