一、居間合同的定義
居間合同是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在居間合同中，承擔報告訂立合同機會或提供訂立合同的媒介服務義務的一方爲居間人，支付報酬的一方爲委託人。
二、融資居間合同範本
委託方：
住 址：
居間方：
住址：
居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方爲委託方向 (以下簡稱第三人)融資 萬元人民幣事宜提供居間服務，包括爲委託方提供機會與第三人進行接洽、談判。
第二條 居間方義務
1、居間方應積極認真地把委託方介紹給第三人，並及時溝通情況。
2、居間方協助委託方做好融資方面的溝通工作。
第三條 委託方義務
委託方承諾有下列情形之一的，委託方即應按本合同約定方式向居間方支付居間服務費：
1、 第三人一旦與委託方簽訂任何借款合同(包括但不限於《借條》《民間借貸
合同》等借款合同或協議)的;
2、 雖沒有簽訂借款合同，但委託方實際從第三人取得借款的;
3、居間人履行了居間義務，委託人與第三人達成了其他協議的
第四條 居間服務費
1、居間服務費的標準：
委託方按照委託方實際從第三人取得的借款總金額 %向居間方支付居間費用(該居間費用爲稅後費用)，對此，委託方予以確認，並願意按照該比例支付居間服務費。
2、居間服務費的支付辦法：
委託方一旦符合本協議第三條的約定，委託方應立即足額向居間方支付居間服務費。
第五條 誠信原則
1、如果委託方與第三人在本合同委託期內，未能達成協議，沒有徵得居間方的
書面同意，委託方不應再與第三人進行協商並簽訂協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付居間費。
2、如果委託方以其朋友個人或相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與第三人簽訂協議，居間方有權要求委託方按本合同第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委託期)爲自本合同簽字生效之日起一年內有效。居間方在此期間必須積極推動第三人與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和第三人達成實質性成交合同。
4、委託期內委託方未能與第三人達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。
第六條 本合同解除的條件
1、雙方當事人就解除合同協商一致。
2、因不可抗力致使不能實現合同目的。
第七條 違約責任
委託方的違約責任：委託方未支付居間服務費，居間方可要求委託方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委託方願意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會仲裁，仲裁結果一旦下達，即對雙方產生法律效力，雙方必須無條件執行。同時，仲裁失敗方還應承擔成功方因此產生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按重慶市司法局有關規定的上限計取。
第九條 未盡事宜，雙方應友好協商並根據中華人民共和國之法律解決。
第十條 本協議一式六份，雙方各執三份，簽字蓋章後生效。
委託方(蓋章)： 居間方：
簽約代表(簽字)：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
三、居間人應該在下列條件成就後行使報酬請求權
1、委託人與相對人之間的合同成立。居間人行使報酬請求權，以合同成立爲標準，至於合同成立以後是否履行或者是否被解除，在所不問。
2、委託人與相對人成立的合同爲有效合同。如果委託人與相對人之間的合同無效或被撤銷，合同視爲自始不成立，居間人不得請求報酬。
3、委託人與相對人成立的合同，是委託人所委託的合同。
4、委託人與相對人成立的合同與居間人的行爲有因果關係，即委託人與第三人成立的合同爲居間人行爲的結果。不過，法律關於居間人報酬請求權行使條件的規定並非強行性規定，如果當事人之間有相反的約定，居間人應依約定行使權利。
四、居間人的報酬
居間人的報酬，應由當事人約定。法律有限制性規定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬應當採取法定限額內的約定製。
當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權問題，應依據當時的情況而定。如果居間人得不到報酬就不可能報告訂約的機會或爲訂約媒介，則居間合同應視爲有償合同，居間人享有報酬請求權。關於報酬的數額，可從地方法規或當地習慣。當約定的報酬過分高於居間人所得勞務的價值，從而顯失公平時，法院可根據委託人的請求酌減，但對於已經給付的，不得請求返還。
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