房產定金合同違約可以要回定金嗎?

房產定金合同違約可以要回定金嗎?

一、房產定金合同違約可以要回定金嗎

簽完房產定金合同後違約,不可以要回定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

二、對定金擔保的規定是怎樣的

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;

但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。

實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。

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