一、房屋拆除承攬合同範本包括哪些內容?
房屋拆除承攬合同範本包括：
1、甲方以及乙方基本資訊
2、拆除工程項目、拆除範圍以及要求
3、合同拆除單價
4、拆除費用面積計算方法
5、合同工期、要求、安全、質量責任
6、付款方式
7、違約責任以及爭議處理
8、甲乙雙方簽字蓋章
9、合同生效
10、其他事項
二、簽訂施工合同的注意事項
合同主體審查
1、承包人應注意審查發包人資質
對發包方主要應瞭解兩方面內容：
①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等;
②發包人如果是屬於分包人，審查其是否具有分包資格;
③履約能力即資金問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、發包人應注意審查承包人資質。
①承包人一般應爲建築企業法人，除了內部承包之外，公民個人不能成爲建設工程合同的主體;
②承包人應具有承包建設工程的資質。
工程範圍
發包人與承包人都應當對合同工程範圍條款的進行明確的約定，最好應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量。
建設工期合同應對工期約定要準確、完善，如果存在中間交工工程，對中間交通工程的開工、竣工日期，也應在合同中做出明確約定
工程質量1、發包人注意如下條款的約定：
①施工的工程質量要符合國家現有的有關法律、法規、技術標準、設計檔案和合同中規定的要求，經質量監督站覈定爲合格或優良;
②工程所用的建築材料、構配件和設備要有出廠合格證和必要的試驗報告;
③工程完工時承包人應向發包人提交完整的工程技術檔案和竣工圖，並負責辦理工程竣工交付使用的有關手續;
④應注意工程保修的約定。
2、作爲承包人，關於工程質量條款的約定應確保己方能夠滿足，並且，對於質量條款的約定應儘量做簡單約定。
工程造價
發包人與承包人都應當注意以下事項：
1、工程造價，如爲招標工程，則應以中標時確定的中標金額爲準;如按初步設計總概算投資包乾時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資爲工程價款;如按施工圖預算包乾，則應以審查後的施工圖總預算或綜合預算爲準。
2、合同造價是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價款數額及付款日期應當明確具體。暫定價、暫估價、概算價、都不能作爲合同價款，約而不定的造價不能作爲合同價款。並且採用的合同價款方式雙方要作出明確的約定。
①對可調價格合同，雙方對價款調整的方法應進行明確約定，包括材料、設備價格的漲落，設計變更，降雨、颱風等自然因素等。
②採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。還必須把風險範圍約定清楚，約定具體的風險費用的計算方法，雙方應約定一個百分比係數，也可採用絕對值法。一般來說固定價格合同，特別是固定總價合同，承包人往往承擔的風險較大。因此，雙方在合同中要對相關的承包工程範圍、設計圖紙所涵蓋的工程量進行詳細約定，並對物價因素、非承包人原因引起的工程量變化(如設計變更)、地質條件變化等因素給予充分考慮，將必要因素納入風險範圍。”
在施工過程中，可以根據工作進程的需要拆除房屋的承攬。在拆除房屋承攬合同中，需要明確的寫出項目的名稱、拆除的範圍、要求、報價、違約責任等資訊，在甲乙雙方進行簽字蓋章之後，合同生效，纔可以進行工程拆除。
