要看具體情況來進行判斷，如果只是單方便解除合同的屬於違約，當事人可以要求繼續履行合同或者要求支付違約金，這種情況是不能解除合同的。如果是協議解除的話應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行爲能力;意思表示真實;內容不違反強行法規範和社會公共利益;採取適當的形式。解除合同必須屬於下列幾種情況：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人透過行使解除權的方式消滅合同關係。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作爲合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行爲違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿後履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至爲重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，於此情形，債權人有權解除合同。其他違約行爲致使合同目的不能實現時，也應如此。
5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
據不履行合同不一定會使合同解除，如果執意不履行合同的話，當事人有可能需要承擔合同上的違約責任。只有在滿足上述情況的時候纔可以依法的解除合同。如果合同失效的話，失效的一部分可以不需要執行，但是沒有失效的必須接着執行。
