一、網籤合同和購房合同不一致哪個有效
購房合同與網籤合同不一致一般以網籤合同爲準。兩份合同，約定內容不一致的，一般情況下，後一份合同視爲對前一份的變更，以變更後的爲準。但如果只是錄入方面的失誤，可以進行更改。
二、網籤合同和購房合同一樣麼?
1、網籤合同和購房合同不一樣，其中房產網籤其實就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化。
2、房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或爲現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。
3、網籤合同和購房合同不一樣，網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
三、網籤是怎麼回事?
1、房屋網籤就是避免一房二賣，不過網籤系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，儘量在3個月內辦理過戶手續。其次，網籤後房東資質經過覈實會更加可信。最後，網簽有利於政府對二手房市場進行監控。在網籤時需要注意，對於開發商提出的自己認爲不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認爲您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
2、網籤面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
隨着社會的不斷髮展，所有的行業變的也越來越透明化。現在購買房子一定是先要進行網籤，網籤之後再次進行備案。只網籤不做備案，房子是不屬於當事人的。購買房子一定要購買有產權的房產，否則後期會有法律糾紛。
